公积金贷款买房后怎么提取公积金 公积金贷款买房的优势有哪些
贷款买房后如何提取公积金？
公积金的提取时间和提取次数各地不一样，但一般都是半年一次。(1)以非按揭方式购买自住住房的，应在支付房价款后两年内提出申请，每半年提取一次，直至提取金额达到实际支付房价款为止。(二)偿还购房贷款本息，在还款期限内提出申请，然后每半年提取一次。
个人公积金贷款买房有额度限制吗？
限额计算公式：账户余额8月存款额距退休年龄月数
例如，月缴存额500元，已连续缴费4年，退休年龄30年，计算公式为：账户余额 8月缴存额距退休年龄月数=240008 =372000元。
最高贷款额
一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为50万元，两人及两人以上购买同一套住房申请个人住房公积金贷款的，最高贷款额度为80万元。
用公积金买房有什么好处？
公积金贷款的住房有以下优点：(1)归个人所有。
住房公积金属于缴存人个人财产，部分城镇已婚人士申请公积金贷款买房，额度高于个人申请。公积金账户内的资金可以作为夫妻共同财产提取。
(2)资本可以翻倍。
储户按照本人存款基数的5%-20%缴纳，公司也按照同样的比例缴纳，这样账户里的资金可以翻倍。
(3)享受免税
企业为职工缴纳的住房公积金，可以作为企业所得税的*减项目。同时，企业和个人实际缴纳的公积金不计入个人当期工资薪金收入，免征个人所得税。也就是说，对于员工来说，在税前工资中扣除社保公积金，再以此作为计税依据。
