可以用公积金还房贷吗 公积金可以用于二套房贷吗
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房贷可以用公积金还。用公积金还款有三种方式,分别是:一次性还款:从住房公积金账户中提取公积金余额,一次性还贷。
停贷几个月:提取公积金账户余额,提前还贷,提前还贷后,贷款人可以停贷几个月。
按月还款:每月直接从公积金账户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足的,贷款人应当及时补足还款额。
能否用公积金贷款购买二套房,需要分以下几种情况:如果首套房也是用公积金贷款购买且贷款未还,购买第二套住房,则不能使用公积金贷款;
如果首套房是用商业贷款购买,还在按揭,那么二套房可以用公积金贷款,首付以二套房计算,即最低首付50%,利率上浮10%;
如果首套房贷款已经还清,无论首套房是商贷还是公积金贷款,都可以用公积金贷款买二套房。