成都灵活就业社保,成都灵活就业社保可以买房吗
1. 成都灵活就业社保可以买房吗
一、买房需要满足这些条件
1、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。
3、在成都11区新购买商品住房二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。
5、在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。
2. 成都灵活就业社保能买房吗
2019成都个人社保缴费按照4%的比例缴纳医疗保险，养老保险按照20%的比例缴费，并且养老保险可以分为四档，最高档的缴费基数是上一年度社会平均工资的100%，其次分别是80%，60%，最低档是40%。
2019年成都养老保险最低缴费基数按2018年度全省城镇全部单位就业人员平均工资的50%执行，即2697元。
2019年成都医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险缴费基数按2018年度全省城镇全部单位就业人员平均工资60%执行，即3236元。
二、成都社保有几个档次
城镇职工社保没有档次之分，城乡居民社保有四档，依次是100%、80%、60%、40%，根据自愿原则缴纳不同档次社保。
3. 成都灵活就业社保可以买房吗知乎
如果要用成都社保买房，那么个人缴纳的社保是不满足条件的。需要是公司单位缴纳的社保。
1、如果利用24个月及以上的成都社保买房，需要头尾必须是公司单位缴纳的社保，期间连续不能断缴，如果断缴，不能超过6个月，可以个人缴纳补上；
1、如果利用12个月及以上的社保购房，依旧需要满足头尾必须是公司单位缴纳的社保，且连续不能断缴，如果断缴，不能超过3个月，可以个人补缴补上。
4. 成都灵活就业社保可以买房吗现在
成都灵活就业的社保只能够一个月一个月的缴纳，不能一次性缴纳一年的，参加职工基本养老保险个人达到法定退休年龄时，累计缴费不足15年的，可以延长缴费至满15年
社保是不能一次性缴纳多年的。因为社保一般以上一年度本人工资收入为缴费基数
5. 成都灵活就业养老保险可以买房吗
2020年成都社保新政策,成都社保补缴新政策2020 一、补缴规定
根据《成都市城乡居民养老保险试行办法》规定，成都居民养老保险参保人员如缴费年限未达到最低标准，可以申请补缴。其补缴方式根据参保人员年龄阶段来确定，具体补缴规定如下：
1、年满16周岁不满60周岁：参保中断或暂停缴费两年以内可以补缴，两年以上不得申请一次性补缴。
2、年满60周岁但缴费年限不足15年：
a、延迟领取养老金时间，继续缴费至15年;
b、一次性趸缴至满15年，趸缴标准：以当年所选择的缴费档次作为缴费基数，费率按12%一次性缴纳。
3、距年满60周岁不足15年：按年/按月缴费或补缴，缴费不得超过15年;
4、距年满60周岁超过15年：按年或按月缴费，缴费时间不少于15年，但不得补缴。
二、不能补缴的
1、生育保险：欠费2个月以上;
2、医疗保险：欠费4个月以上;
上述两种情况均为中断，中断后不能补缴，并且会影响生育保险待遇及住院医疗费报销，所以，不论是灵活就业还是单位交纳，最好是补交上。
在成都市以个人身份参加职工社保的个人，只能办理养老保险和医疗保险，个人办理时需要携带本人身份证、户口簿等到户籍所在地的乡镇或是街道社保所办理养老保险基本账户、医疗保险基本账户。办理时需要填写社保办理申办表，按照要求填写相关个人情况，然后按照社保部门指定的银行办理银行账户，签订代扣代缴协议，然后将代扣代缴协议交给社保部门和医保部门，每月在银行卡上存足足够的代扣代缴资金，每月由社保部门或是税务部门按时扣款，不需要个人每月亲自去缴费。
灵活就业人员在成都市缴纳养老保险15年，达到法定的退休年龄可以在成都市办理退休，成都市执行的是四川省养老保险实施细则，根据该细则的规定精神，整个四川省包括成都市女性灵活就业人员，退休年龄都是50周岁，这是四川省的最大优势，此外在成都市办理退休，还可以享受独生子女补助，补助标准为按缴费年限每满一年增发本人指数化月平均缴费工资0.1%的养老金，此外对终身无子女的人员，也可以享受增发性养老金。
个人身份在成都缴纳医疗保险的，在办理了养老保险退休后，如果医疗保险连续缴费年限达到15年，或是累计缴费年限达到20年，退休后不再缴纳医疗保险而终身享受医保待遇。这个规定在全国范围内来讲也是比较优惠的。因为目前大部分地方都是要求男性缴费满30年，女性满25年。所以在成都参保还是比较划算的。
综上所述，在成都个人缴纳社保，首先要办理职工养老保险、医疗保险的缴费账户，到社保部门指定的银行签订代扣代缴协议，由指定的银行进行代扣代缴，不需要个人亲自去缴费。
6. 成都灵活就业社保买房被认可吗
2021年成都灵活就业人员社保缴纳标准是什么？个人缴费多少？详情见下文：
暂时按2019年度“全口径省平工资”69267元计算：
养老保险：
55%缴费档次：缴费金额为635.00
60%缴费档次：缴费金额为692.60
80% 缴费档次：缴费金额为923.60
100%缴费档次：缴费金额为1154.40
150%缴费档次：缴费金额为1731.60
200%缴费档次：缴费金额为2309.00
250%缴费档次：缴费金额为2886.20
300%缴费档次：缴费金额为3463.40
基本医疗+大病互助（8.9%+0.6%）：
缴费金额：438.71（411+27.71）
注：
1.基本医疗保险缴费比例4%的缴费标准为230.88元/月（不划入个人账户，不包含大病医疗互助补充保险，可享受重特大疾病医疗保险待遇）。
2.生育保险缴费标准为46.18元/月。（2015年10月起，个体新参保及已中断缴费人员、单位离职人员不再参加个体生育保险。）
特别提示：
1.2021年1月1日起，按四川省养老保险省级统筹的规定，灵活就业人员基本养老保险缴费基数按上一年度四川省城镇全部单位就业人员平均工资（简称“全口径省平工资”）的55%、60%、80%、100%、 150%、 200%、 250%、 300%核定。
因2020年度全口径省平工资尚未发布，现暂按2019年度全口径省平工资69267元核定;待2020年度全口径省平工资发布后，将启用2020年度全口径省平工资核定。
2.根据成社险［2020］ 7号文规定，灵活就业人员可在2021年12月31日前缴纳2020年1月起中断的企业职工基本养老保险费。
3.基本医疗保险超过4个月未缴费的不得补缴;中断缴费后，基本医疗保险须从再次缴费之月起，连续缴费满12个月后，发生的住院医疗费才能按规定报销。
4.根据成医保发［2020］ 26号文规定，2021年以统账结合方式参加城镇职工基本医疗保险的参保人员，参加大病医疗互助补充保险的缴费费率由0.8%调整为0.6%。大病医疗互助补充保险费率下调的部分（0.2%）调增至城镇职工基本医疗保险统筹基金费率。
5.根据成医保发［2020］26号文规定，2021年重特大疾病医疗保险不再另行缴费。参加我市城镇职工基本医疗保险且处于待遇有效期的参保人员，均可享受重特大疾病医疗保险待遇。
6.灵活就业人员社保初次参保登记业务可通过“成都社保”微信公众号、天府市民云APP或就近选择社保基层网点办理;社保费缴纳业务可通过“成都税务”微信公众号、参保地税务大厅（其中市本级参保灵活就业人员至金牛区税务大厅）办理。
7. 成都市个人买社保可以买房吗
个人社保是可以在成都购买房子的，使用个人社保在成都购买房子是要符合一定条件的，比如购买的房子面积必须要超过90平米以上，而且要是大产权的房子，而且缴纳的社保必须要满一年以上才可以购买。使用社保购买房子的时候也是有相关规定的，首先你需要到银行提出申请，并且提交相关材料，工作人员审核之后就可以办理了。当然买房子还需要根据自己的实际经济条件来选择的。
8. 成都灵活就业人员社保能买房吗
灵活就业人员公积金可以用。灵活就业人员如果购买了公积金，需要提取公积金的也是需要提交资料的。如果是房租装修需要提供装修合同，及开除的有效发票，如果是购买房屋也需要提取公积金的需要提交购房合同及发票，如果是租房的也需要提交租房合同。所以灵活就业人员公积金可以用。
9. 成都灵活就业社保为什么不能买房
外地人在成都，没有单位自己灵活就业，可以买社保吗?按照四川省职工养老保险实施细则的规定，除了在成都办理个人工商户营业执照的人员外，没有成都户籍的人员，是不能在成都办理职工社保的。
要在成都办理职工社保，外地人必须是在成都工作，由用人单位缴纳，或者是在成都从个体经营活动，办理了个体工商营业执照，其本人和所聘用的职工，可以在成都办理社保，如果户籍不属于成都，在成都没有固定的职业和稳定的工作，是不能在成都办理职工社保的。但是四川省职工养老保险实施办法，由于出台的时间比较早，已经与现在的人员流动情况、经济发展情况出现了很大差异，目前很多城市，只要在当地办理了居住证的，就可以在当地办理职工社保。
以灵活就业人员办理职工社保，按照其他城市的规定，只能缴纳职工养老保险和医疗保险，在居住证所在地街道社保所进行办理，办理时除了本人身份证以外，还要提交居住证。如果成功受理以后，按照成都市职工平均工资来作为缴费基数，养老保险的缴费比例为20%，医疗保险缴费比例为8%，缴费满15年，达到法定的退休年龄，可以在成都市办理退休，还可以办理成都市的积分，在成都买房或是入户。但是在成都是否有这样的政策，我仔细查了半天也没有查到，最好是在所在的区县社保部门实地咨询一下是最好的办法。
如果外地人无法在成都以个人身份在成都办理社保的，可以在成都找社保代理公司或是找朋友、熟人的公司代缴。如果属于新毕业的大学生，可将个人档案存放当成都市或是各个区县的人才交流中心或是人力资源代理公司，通过签订人事代理协议的方式，由人力资源代理公司为自己办理成都社保的缴纳；没有个人档案的人员，只能找社保代理公司，签订代办协议，以挂靠的方式缴纳，但是需要按年度支付一定的代理费用。
综上所述，根据四川省职工养老保险实施办法的精神，外地人在成都是无法以个人身份在成都缴纳社保的，但是有这个实施办法时间比较早，和现在形势相比已经有些过时，可以具体咨询一下当地的社保部门。如果仍然不能办理的，可以通过人事代理和社保代理的方式进行办理。