公积金每月交600能贷多少 公积金贷款额度计算公式

大家都知道公积金贷款必须满足一定条件才可以申请，但是不清楚可以申请的贷款额度。我只知道工作单位每个月一直扣钱。有网友问，公积金每月交600元可以贷多少？其实只要搞清楚当地公积金管理中心的贷款额度计算公式，就能得到答案。 贷款金额的计算公式 以湖南长沙为例， 贷款金额=(职工住房公积金账户余额，配偶住房公积金账户余额)*n的倍数， n的值在12和20之间。申请公积金贷款的人越多，n的值越小，反之亦然。 注意，长沙的公积金贷款最高额度是60万，设置了上限。 每月交600的公积金能贷多少？ 从公式中可以看出，贷款额度主要与家庭的公积金账户余额和N的值有关，这是我们无法控制的，但是可以通过公积金账户余额大致算出贷款额度。 注意，贷款额度不等于可贷额度，具体可贷额度要根据首付比例和家庭收入来计算。 首套房首付比例不低于购房总价的20%，二套房不低于60%； 职工月还款额不得超过家庭月收入的50%，月收入主要由公积金缴存基数决定。 比如你的配偶有一笔每月还款额为1500元的贷款，如果你自己的公积金账户每月供款600元一年，你的月收入在5000元左右，假设你的配偶月收入为3000元，公积金账户余额为10000元，那么：家庭每月最高还款额=(5000 3000)* 50%=4000元，减去现有贷款1 贷款额度=(600 * 12万)* n(假设n=16)=27.52万， 只要房贷年限在10年以上，家庭剩余月还款额可以在2500以内，月还款额合计4000以内，可贷金额5万。