二套房公积金贷款首付比例是多少 二套房贷款可以抵扣个人所得税吗

众所周知，定期缴纳公积金的职工，在连续缴纳公积金满六个月后，可以考虑申请公积金贷款买房。如果借款人公积金缴存额比较高，还可以实现还款对冲。二套房公积金贷款首付比例是多少？二套房贷可以抵扣个人所得税吗？ 二套房公积金贷款首付比例是多少？ 根据规定，购买商品住房，贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心《房地产合作协议》及规定的最低首付款比例。购买二手房，房龄不满20年(含)的，贷款首付比例不低于30%；房龄20年以上的，贷款首付比例不低于40%。 购买公有住房，贷款额度不超过总房价的70%，拆迁安置或新建、翻建、大修自住住房，贷款额度不超过实际支付房价的70%。职工已拥有一套住房或无房但有住房贷款记录的，购买普通自住房，执行两套住房公积金贷款方案，首付比例不低于60%。 此外，首付比例需要根据住房条件、物价、家庭还款能力、信用状况等因素综合确定。申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款的，还应符合商业银行的相关要求。 二套房贷可以抵扣个人所得税吗？ 首套房利息可以扣，二套房不可以。住房利息税抵扣，要求本人或配偶单独或共同使用商业贷款或公积金贷款在国内购房，购房时发生的首套房贷利息支出可用于抵扣税款。