2022~2023商铺按揭贷款贷款首付多少？商铺按揭贷款贷款利率

　　商铺按揭贷款贷款首付多少

　　1、依照金融机构的要求，商业服务项目立项房地产的贷款占比是50%，换句话说首付也是50%。

　　2、商铺按揭贷款差别于普通住宅的抵押贷款，以您要抵押的房地产为标准，贷款信用额度一般是房地产评公司估值的65%--70%，低首付款50%，贷款高50%，利率少上浮10%。

　　3、几个国有金融机构商铺按揭贷款全是基准利率再上浮，此外了解了在其中一家发售的非国有金融机构，实行的利率也跟国有金融机构一样，一手商铺按揭贷款是首付款50%，利率上浮10%，限期长十年，而二手商铺长八年。

　　4、现阶段每家银行业出示的本人商铺按揭贷款贷款多能够 贷六成，也就是首付不可以小于总购房款的40%，贷款限期长不可以超出十年。

　　商铺按揭贷款贷款利率是多少

　　1在贷款利率层面，商业用房的贷款利率按中央银行制订的基准利率实行，不可以下幅，若提前准备在招商银行申请办理贷款，贷款利率需要融合您申请办理的业务流程种类、个人信用情况、合同类型等要素开展综合性的标价，需经办人员营业网点审核后才可以明确。

　　2、2015年10月24日后申请办理房贷的可按新的4.9%利率测算。个人公积金层面，因为2015年10月24日的央行降息中，住房个人公积金贷款利率未作调节，个人公积金贷款利率2020年经历了4次