2022~2023公积金二套房贷款利率多少？按揭贷款首付多少？

　　一、申请按揭贷款的条件

　　1、国内常住户口且年满18周岁以上具有完合民事行为能力的公民;

　　2、申请人年龄加按揭年限不得超过：男、70岁、女、65岁;

　　3、有合法稳定的收入来源，愿意以所购买的物业作为抵押物;

　　4、信用状况良好，无不良信用记录，未列入建设银行不良信用客户内控名单。

　　二、最高贷款比例和最长贷款期限

　　*框架结构房龄≤30年，贷款年限+房龄≤50年;

　　混合结构房龄≤25年，贷款年限+房龄≤30年;

　　不接受砖木结构房屋作为贷款抵押物。

　　三、按揭业务流程

　　①咨询申请---

　　②约评估---

　　③贷前签约、递交资料---

　　④贷款审批---

　　⑤出具同贷---

　　⑥签订贷款合同---

　　⑦房屋交易过户、抵押登记---

　　⑧发放贷款